Gebouwen

Kerncijfers:
In deze paragraaf zijn de gebouwen opgenomen waarvoor binnen het kader van het SBO gebouwen planmatig onderhoud word verricht.

Object soorten		Aantal locaties
Bestuursdienst	810	1
Overige bezittingen	812	21
Brandweer	816	2
Bruggen	818	18
Zwembaden	820	2
Gymlokalen	822	3
Sporthallen	824	3
Monumenten	826	8
Div. Objecten Cultuur	828	15 (gebouwen) +49 (kunstwerken)
Gebouwen riolering	830	1
Begraafplaatsen	832	4
Werkplaatsen	834	2

Kaders:
In de raadsvergadering van 30 mei 2017 is het SBO gebouwen waarin het onderhoud en de vervangingsinvesteringen zijn opgenomen over de periode 2016 t/m 2020 vastgesteld.

Het SBO gebouwen 2016 t/m 2020 is grotendeels opgesteld conform de uitgangspunten zoals die voor het SBO gebouwen 20011 t/m 2020 waren geformuleerd, zijnde:

het duidelijk in beeld brengen van de bouwkundige en installatietechnische vervangingen, evenals de noodzakelijke vervangingsinvesteringen;
de kosten van de onderhoud- en vervangingsmaatregelen inzichtelijk maken;
een overzicht geven van de jaarlijkse stortingen in de voorziening;
zicht hebben op de technische- en economische levensduur van gebouwen.

Daarnaast is er voor een aantal panden (gemeentehuis, zwembad de Dumpel, de Bundel en de vml. Voorthuijsenschool) gekozen om alleen nog maar het noodzakelijk (wettelijk) onderhoud op te nemen in combinatie met het klachtenonderhoud. Deze gebouwen staan op de nominatie om de komende jaren gerenoveerd/nieuwbouw te worden en hiervoor zullen separate voorstellen voor worden gemaakt.

Objecten welke niet vallen binnen de kaders voor 2017:
Het SBO voor de onderwijsgebouwen, welke valt binnen het begrotingsprogramma “onderwijs/scholing/kinderopvang”, maakt geen deel uit van het vastgestelde SBO gebouwen.

Exploitatie 2017:

In het SBO 2017 zijn de totale onderhoudsuitgaven op € 651.883 begroot.
De werkelijke uitgaven voor het jaar 2017 zijn € 546.016.

Exploitatie		Begroot SBO 2017	Werkelijk SBO 2017	Verschil Werkelijk en begroot
Bestuursdienst	810	269.012	191.817	77.195
Overige bezittingen	812	9.754	11.939	-2.185
Brandweer	816	40.843	9.993	30.850
Bruggen	818	1.194	1.865	-671
Zwembaden	820	109.831	66.841	42.990
Gymlokalen	822	15.495	26.779	-11.284
Sporthallen	824	76.332	69.784	6.548
Monumenten	826	8.153	3.258	4.895
Div. Objecten Cultuur	828	74.588	86.978	-12.390
Gebouwen riolering	830	865	757	108
Begraafplaatsen	832	28.678	40.066	-11.388
Werkplaatsen	834	7.139	21.785	-14.646
Voorb. en toezicht	836	10.000	14.155	-4.155
Totaal		651.883	546.016	105.867

Algemeen:

De ontwikkelingen van de afgelopen jaren zijn o.a. het overgaan van de brandweerkazernes, en het daarbij behorende onderhoud naar de VGGM, het ontwikkelen van een nieuw (binnen) zwembad waardoor de uitgaven aan het huidige bad tot een minimum beperkt zijn, uitvoering (gaan) geven aan “Rheden op weg naar CO2 neutraal” waarbij nog nader onderzoek wordt gedaan voor welk vastgoed dit wordt uitgevoerd en de wet op Asbest, waarbij in 2024 alle asbest, welke aan de buitenlucht is blootgesteld, gesaneerd moet zijn. Denk hierbij aan het gemeentehuis en sporthal Theothorne en de vaststelling van de categorisering van het vastgoed door de raad waardoor er voor een aantal panden grote investeringen gedaan moeten worden en andere panden op de nominatie staan om (op een natuurlijk moment) verkocht te worden.

Het product 812 Overige bezittingen is van 12 gebouwen naar 21 gebouwen uitgebreid met o.a. De Hoge Straat 31 te Dieren (de Emmaschool) Openlucht theater "de Pinkenberg" en diverse andere gebouwen veelal woningen.

Het product 828 Div. Objecten Cultuur is van 10 gebouwen naar 15 gebouwen uitgebreid met o.a. MFA De OAse te Dieren, MFA Nieuw Bergstein te Ellecom, MFA De Kroeseboom in Rheden

Verloop reserve SBO gebouwen
Saldo 1-1-2017	1.407.386
Storting 2017	105.867
Saldo 31-12-2017	1.513.253

Verloop reserve onderhoud gebouwen
Saldo 01-01-2017	€ 493.589
Bij: Jaarlijkse storting	101.000
Af: Onttrekking afschrijving	-13.249
Saldo 31-12-2017	581.340

Paragraaf

Onderhoud Kapitaalgoederen

Gebouwen